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深圳中心区迎多项目入市银十气氛渐热
发布时间:2018-10-17 浏览量:118次
进入10月,开发商推货意愿加大,深圳楼市终于迎来多个项目获取预售证入市,为市场增添了些传统银十旺季的气氛。
美联物业全国研究中心数据显示,10月份以来已经有超过10个项目陆续开盘推新货,单盘供应量从百余套到数百套不等,且难得的是,新增的供应中不少还是福田、罗湖、南山等市中心区域的项目,其中还有几个是备受关注的“网红盘”。
南都记者了解到,位于福田香蜜湖片区的“网红盘”深业中城也将在近日入市。该项目在国庆前已经开放了展示中心,近期开放了样板间,10月13日发布商务公寓销售方案并开始诚意登记,预计推出751套商务公寓及274套写字楼产品。
有业内人士指出,随着房地产市场逐渐回归理性,平稳发展,购房者也会更看重项目的整体价值,尤其核心区域配套成熟,性价比较高的项目,更容易受到青睐。
资料显示,该项目总建筑面积约36万平方米,为综合体项目,分三期开发,涵盖了商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型。
由于市中心区域住宅新项目越来越少,位于香蜜湖片区核心地段,周边交通、教育等配套都较为成熟,且毗邻香蜜公园的深业中城一直都在市场上获得较高的关注度。
深业中城之所以成为“网红”,除了地段具备优势,也源于去年底深业集团在发布其长租公寓产品时,还宣布将项目420套高端住宅房源由出售转为出租,在市场上引起极大的讨论。
据悉,转售为租的420套住宅产品,预计在2019年才竣工并投放租赁市场,还是170、230平方米的大户型。
而深业中城近期即将入市的751套公寓,也定位为高端产品,户型面积段49-310平方米,主要面向高净值人群。
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